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规划公布!涉及奉化区南山路北段地块
为进一步推进奉化区“科技服务”品牌打造,积极培育科技服务主体,加快区域新兴产业培育和传统产业升级。锦屏街道组织开展了《宁波市奉化区南山路北段地块控制性详细规划局部调整(FH12-03-05a等地块)》的编制工作。目前,本控规局调已获得宁波市人民政府批复,特向公众公布。
调整范围
本次调整区块位于奉化锦屏街道南山路北段,具体范围东至锦屏中路,南至现状水渠,西至锦园西路,北至长汀西路,调整用地面积1.50公顷。
调整内容
1. 道路调整
取消河山路,渠化锦园西路和长汀西路交叉口道路线型。
2. 用地性质及指标调整
FH12-03-05a地块拆分为FH12-03-05a和FH12-03-05h两个地块。
FH12-03-05a地块由二类居住用地(R2)调整为科研用地(A35),用地面积约0.93公顷,容积率由2.2调整为1.2,绿地率30%,建筑密度40%,建筑高度24米。
FH12-03-05h地块由二类居住用地(R2)调整为公园绿地(G1),用地面积约0.22公顷。
沿水系西侧新增FH12-03-05i地块,用地性质为公园绿地(G1),用地面积约0.04公顷。
附表:调整前后地块指标对比一览表
附图一:调整前用地规划图
附图二:调整后用地规划
附图三:控规用地整合图
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来源 奉化区人民政府网
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