苏州城市房产投资的亮点在哪里
北京朋友问老城到苏州哪里去投资房产？老城问他你想持有多久等待升值还是自住？没想过。老城终于明白房子连续涨价的原因之一了，老城建议他避开热点工业园区和新区，可考虑吴中区石湖地段和相城区，石湖有山有水，大学城已成型，是规划中的吴中区副中心，地铁2号线穿过，短期内有升值潜力，第二是相城区，相城区建区晚，后发优势明显，深层原因是火车站铁路在城北已经九十年了，苏州人形成了思维定势，老苏州觉得铁路北面是乡下，大都不愿穿过铁路上下班生活，但现在财政首期的首期就投入70个亿启动，好大的手笔，五条道路贯通，再加上地铁贯通到高铁新城，补涨行情明显，还有太湖湾，值得拥有。（本文是老城十二年前写的旧文）
忽然想到一个问题，苏州的亮点在哪里？新苏州人异口同声工业园区，环金鸡湖的景观是难得的现代湖滨静态美，它既区别于陆家嘴外滩和维多利亚湾，没那么喧闹，也不同于西湖的史海钩沉，完全是一张白纸上突然掉下的和谐油彩，但这的确是个意外，1986年制定的规划是向西发展，国家建委的谢老讲最美的城市应该有山有水，苏州西部有狮子，灵岩，天平等山，又有淡水湖太湖，是既保留古城遗韵，新城发展又有较大回旋余地的最佳方案，以形成老伦敦和新伦敦的格局。到了1995年该方案又得到了杨副省长的强化推动，但好景不长，友好国家李资政到国务院告状苏州不应该有二个发展中心，再加上老总理李讲苏州要主动接受上海的辐射，于是调头发展东面园区，这才形成了令人尴尬的一体二翼条状城市。
上海南京的新富新贵们周末一窝蜂的涌向太湖边各类别墅景观带，把太湖水景纳入自家小院，东山西山景观带是苏城的另一个亮点，当然市政府未来三十年是打造吴江太湖新城，据说会有一个很美的太湖湾高档居住区，但站在历史和负责任的高度那是在透支最后的天然太湖资源。
老城认为真正能代表的亮点是平江区平江路历史街区和桃花坞历史街区，她有数十条古巷井字型布局，典型的双棋盘格局，前巷后河，真正的小桥流水人家，是原汁原味的古街群巷，带着2530年的崇文气息使你面对他不得不发一下思古幽情，城市最美的表情是街道，街道的最美构件是古巷。我也曾去过成都大名鼎鼎的窄巷子，但抬头总能看到不远处的高楼，很刹风景，北京后海也有保留得完好的四合院胡同，可是走几步总有挂大牌的衙门和威风凌凌的兵士破你的雅兴，但在平江路你看不到周围的高楼，直到远处，也不会有一家权力部门赖在苏州小巷里办公，踏步古巷，你会生疑这是否是行走在一个现代城市里,，难道时光不曾改变她的容颜？
如果你运气好的话，平江路转个弯：碰巧还能在评弹博物馆听一段大牌艺人说书，要么再向前走三十米到昆剧博物馆品一出游园惊梦。
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