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今天咱们来看一看房贷占收入的多少比较合适？其实这是一个很尴尬的问题，因为很多朋友跟我说：小司聊这干啥呀？我现在收入的60%、70%都得还房贷，谁让房子这么贵呀！

这个问题的确是普遍现象，因为从咱们整个国内家庭资产的比例来看平均数，房产占到了家庭资产的68%，很高很高了。北京、上海还要再高一些，占到了85%，从这俩数据就能看出来，肯定有很多朋友是负债累累每月要还很多的钱。

但是我觉着参考值我们还是要看一看的，到底房贷占我们收入的多少比较合适？简单看三条线：

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第一条线 25%以内，这是一个比较舒适或者叫惬意趣，这个一般情况下如果你家里准备要二胎了或者已经有二胎了，这种平时像教育等等的支出比较大的情况下，我建议大家控制到25%以内，不会对其他的有影响。

说白了25%以内对绝大多数家庭来说，没有什么明显的感觉，还贷很舒服，不会有什么影响，这是第一条线！

第二条线是30%到45%左右，因为有些区间没有覆盖到。那么在这个区间是一个叫比较稳定、不用特别焦虑的这么一个区间，一般情况下像未婚或者结婚没小孩，人群比较年轻，未来收入的升值空间或者增长的空间比较大的朋友们，可以控制在30%~45%，当然要根据自己情况来看。

再年轻一些的朋友可以定到45%，年龄稍微大一些的可以定到30%这么一个区间，基本上属于我们使使劲能够覆盖的掉，贷款压力对生活没有特别大的影响，不用特别多的焦虑。

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第三条线50%，如果我们的房贷超过50%，其实应该是危险或者说风险就要稍微大一些了，家庭资产就有点脆弱了，虽然我知道不少朋友要比50%高的高。

其实银行的那条线也是锁在50%，因为大家在贷款的时候银行都会让你填收入，其实就是看咱们的还款能力，当然很多朋友把那个收入填的蛮高的。

因为银行基本上的控制标准是你每月的房贷还款数要少于你收入的一半，就是控制在你收入的50%以内，其实也是这么个道理，就是如果你超贷款过了50%，那可能就有点紧巴了。

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三条线供大家参考，那么说到这还有一个问题，有一些朋友应该都是没买房的，说我财务准备到一个什么样的情况我就可以去买房了、可以买一个什么样的房了？那么关于这个事我们也汇总了一篇文章。

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